看板　デザイン　施工質問集

Q.441

店舗誘導看板について個人所有の土地を借りて看板を設置していたつもりが、県有地で...

店舗誘導看板について個人所有の土地を借りて看板を設置していたつもりが、県有地である事が発覚。県からは「違法看板」との指摘。至急撤去との通達。今までの賃料や撤去費用はどうなるのでしょうか？？？業者を仲介し、契約を結んでいます。県からもらった資料と契約書の番地が違います。責任の所在は仲介業者ですか？工事施工業者ですか？それとも私ですか？どなたかわかる方教えて下さい。

A.441	店舗誘導看板について個人所有の土地を借りて看板を設置していたつもりが、県有地でのベストアンサー
賃貸両をもらっていた人の責任だと思いますが。詐欺罪成立するかも。不法占拠罪も可能せいあり、貴方も確認しないで契約した、責任はありますが、被害者かな？弁護士に相談ですね。＜其の内其の方面の方の回答有るとは思います＞

Q.442

月極駐車場の看板についてお世話になっております。月極駐車場の看板の件で、教えて...

月極駐車場の看板についてお世話になっております。月極駐車場の看板の件で、教えて頂ければと思いご質問しました。弊社は、月極駐車場の管理・仲介などをしております。貸主様の駐車場に弊社の月極駐車場募集看板を置かせて頂くことになりました。その際、フェンス・ブロック等が貸主様の持ち物ではなく、看板を付ける場所がなくて困っています。※通常ですと、フェンスに付けられなければ、スタンド式の看板を置くのですが、以前、台風があった際、借主様にスタンド看板が当たってしまったようで、スタンド看板は出来れば避けたいです。その為、通常の看板を固定して置きたいと考えているのですが、どういったものが最適なのか分からず、ご相談させて頂きました。希望としては、○ビスで固定するような形（安定している）○重りがついていて、通行人に蹴飛ばされたりしない○費用は10、000円以内と考えています。置くスペースはあるので、サイズ横90㎝×縦45㎝の看板を固定したいと考えております。そういった業者さんのＨＰ等ありましたら、是非教えて下さい。アドバイスよろしくお願い致します。

A.442

月極駐車場の看板についてお世話になっております。月極駐車場の看板の件で、教えてのベストアンサー

車止め支柱を基礎コンクリートブロックで固定したほうが良いです。（コンビニの前にあるような）土木全般をやってる土建屋さんであれば５万円程度でやってくれます。（予算オーバーですが）あるいは、タイヤのスチールホイルに鉄筋を溶接してもらいそれに看板を溶接。これだと動かせます。二個作ってチェーンを張れば簡単なフェンスになりますこれだと１万円程度（ホイールは持ち込み）でやってくれるでしょう。溶接業者は交渉次第です。補足後＞ホイールを横（真ん中の穴が上を向く）にして、二つ並べて、看板を立てて固定するということでしょうか。そうです。ホイールの真ん中に鉄筋を溶接しやすいように工夫して（ステなど溶接して）台座にします。可動式のバリケードのような感じで工夫して下さい。ホイールのリサイクルです。

Q.443

５００円タクシーは自己責任で。最近、５００円タクシーで忘れ物とか領収書貰い忘れ...

５００円タクシーは自己責任で。最近、５００円タクシーで忘れ物とか領収書貰い忘れとかの質問多いですが安いタクシーに乗るんであれば自己責任ですよ。安物買いの銭失いですよ。事故や被害にあってから泣き見ます。さくらやＭＫは大手ですので対応は良いみたいですけど、、、。５００円の運転手なんてろくでもない人多いですよ。忘れ物の処理で時間取られるなら仕事した方が良いと思ってます。（単価が安いので時間内で稼ぐ）捨てるとか事務所で放置とか、、。領収書にしても乗車記録があるのに出さないなんてオカシイです。（昔事務してた時は調べて郵送してました）たぶん、単価が安いので郵送代ケチったと考えられます。制服も支給されないからバリバリ私服だし（笑）安全面でも問題大有りです。部品代整備費用は実費。（部品代が惜しいからなかなか交換しない）任意保険も実費。（対物は入れません）（入るお金が高いので放置）車両代かリース代も実費です。（免停になり自家用に買ってと頼まれました）運輸局が認めてない「企業内個人タクシー」です。（車両持ち帰り裁判も起こした）事故及び免停で払えなくて夜逃げなんて日常茶飯事です。事故の対応もおざなりで「うちは看板貸してるだけなので乗務員と交渉してください」消費税も未納者多いはずです。過去に税務署から消費税の催促すると「うちは看板貸してるだけやから乗務員に請求して下さい」あくまでも噂ですが、個人タクシーで次々と値段申請が通らないのは、わざと営収を１０００万円未満にして消費税免除内に抑えた人ばかりらしいです。（５００円で３０人運転手が居たら３～５人は年間１０００万円稼げます）知らない人は、企業努力でコスト削減して安いんだな～と思ってますが大きな間違いです。動かすのに必要な経費を運転手に押し付けてるからです。運転手は安全より給料優先してケチる。お客さんは何も知らないから安いので飛びつく。５００円タクシーを止めるのに、飛び出してきたり大急ぎで走ったりしてあぶない事するお客さんも、、、、、。この暑い中５００円タクシーを１０分以上待つ人も居ます。運転手も選り取り出来るのでロングしか行かないとか、、、。（５０００円くらいの箕面方面喜ぶでしょう。）なので、僕は５００円タクシーに乗るなら自己責任で乗らないと駄目だといつも言います。大抵のお客さんはびっくりしますが（笑）後、５００円タクシーの行灯で値段だけ変えた詐欺タクシー（笑）もあるので要注意です。（某１ｋｍ３２０円タクシーは乗れば乗るほどめちゃくちゃ高いです（笑））関西の人に質問です。これでも自己責任で５００円タクシーに乗りますか？

A.443

５００円タクシーは自己責任で。最近、５００円タクシーで忘れ物とか領収書貰い忘れのベストアンサー

azu_azu_0929さん特に双方（私も含め）のトラブルはありませんが、断定します。飽くまで、ワンコインのご利用は自己責任です。ワンコインタクシー運転手の実情非人間的で荒んだ生活を送り、会社で勤まらず、また個人タクシーにもなれなく車をリースとして、企業内個人として生きている輩の溜まり場です。燃料代もマトモに払わずツケで回し挙げ句に踏み倒し、給油所でブラックリストに載り出入り禁止、客待ちタクシーの鼻番の前で何をしているかと思えば、客が来たら自分の車のドアを開け横取りするなど、傍若無人の有様。保険にも加入せず、万が一の時の客への保証も無い。＿＿＿＿＿＿＿＿＿読むのに疲れるな。こないだ乗った５００円タクシー態度良かったで。

Q.444

仲介手数料等の初期費用について、不動産（賃貸）に詳しい方ご教授お願いいたします...

仲介手数料等の初期費用について、不動産（賃貸）に詳しい方ご教授お願いいたします。今度、賃貸でマンションを借りる予定です。まだ実際に行ってはいませんが、仲介手数料が半額の緑の看板の不動産会社でと考えています。ネットで初期費用など見たところ、たしかに仲介手数料は半額ですが、室内消毒費のようなもので仲介手数料の半分相当額ほどとられるので結局一緒じゃないかなと思っています。そこで、質問①ですが、室内消毒は自分でやる（バルサン）のでこの費用を拒否して賃貸契約することはできますか？そして、質問②ですが、緑の看板の不動産会社以外で契約した場合、仲介手数料一ヵ月分を請求されると思うのですが「宅地建物取引業者の報酬額の制限により、こちらが承諾しない限り0.525ヵ月分しか請求できないんじゃないですか？」と、半額にしてもらえるように言っても、不動産会社は承諾して仲介手数料半額で賃貸契約をしてくれるのでしょうか？かなり嫌な顔されてしまいそうですが・・・(+_+)

A.444

仲介手数料等の初期費用について、不動産（賃貸）に詳しい方ご教授お願いいたしますのベストアンサー

ブルを含め仲介手数料半額と謳っているところはだいたい、消毒代だとか事務手数料だとかなんとかシステム料だとかいって、ほとんど意味のないお金を取ってあなたがいうようにけっきょくは元が取れるようにしています。名前の知れてるチェーン店なんかはかなりの確率で取りますね。強制できるものではないので一応任意とはいっていますが、実態はほぼ強制です。手数料半額分より高くつくこともよくあります。もし契約する場合は強く「任意ですよね」と訴えましょう。強制ですと答えてきたら問題になります。「宅地建物取引業者の報酬額の制限により、こちらが承諾しない限り0.525ヵ月分しか請求できないんじゃないですか？」これに関しては、つまりその承諾をしないのであれば契約ができないということです。あなたが0.525ヶ月しか払わなければ最終的には不動産屋は大家に請求することになります。形式的にはですけどね。実際はこの時点で不動産屋に断れます。そして形式的に大家に請求がいくとなると大家はそれを拒否しますので、成立しません。つまり大家が１ヵ月分の手数料を払ってくれる借主を探しているということ、大家が提示している契約条件ということです。

Q.445

正規ディーラー整備士の方教えてください２→高速道路を４０キロで走る恐怖をわかっ...

正規ディーラー整備士の方教えてください２→高速道路を４０キロで走る恐怖をわかってください前回の質問で痛烈な批判（私が、ディーラーに対するクレーマーだと）を受けましたが、結論から言うと『ステアリングとアイドラのブッシュ』の欠陥はズバリ、ディーラーの瑕疵なんでしょうか？大体おかしいと思うのは車検場を出た時に荷台部から異音がものすごく（てっきり積載物の金具が当たってると思いました。）その二日後に高速道理でハンドル軸がブレだし、４０キロで走る恐怖を味わいました。整備保証書に『お客様の車は当社のサービスエンジニアが責任をもって整備確認いたしました。万一当社の責任により不具合が発生した場合は無料で…』みたいなくだりがあります。この条件に沿えば、車の欠陥により高速道路（しかも対面通行）を４０キロで走る精神的な苦痛や、次の仕事に間に合わなかった遅延損害金まで請求したいところですが（法律家志望はこういう考え方をすることをお許しください。某司法書士教師が「例えば何らかの遅延損害金が発生し、その遅延損害金のために債権者がレンタカーを使わざる負えないとして、そのレンタカーが体に合わず腰を悪くした場合その腰の治療費用まで請求することができ、こういうことを言いだしたらキリがない。」みたいなこと言ってました。）さすがに知り合いでタダでダッシュボード外してもらってナビつけてもらったり（あくまで整備士ではなく営業の人にですが…しかもついたはいいが車が古すぎてスピード拾えず）プラグ交換とフロントブレーキホース交換で八万ジャストに割り引いてもらいました（この割引もプロから言わせると五万くらいでイケるとは言われましたがあくまでディーラーですので高いは覚悟です。だからしっかり整備してほしかった）とグチ混じりですが、とにかく世間一般の常識でステアリングとアイドラのブッシュ』の欠陥はズバリ、ディーラーの瑕疵なんでしょうか？それだけ教えてください。文句やグチはやめてください。私はディーラーを信じたいんです→つまり車検の直後に車が誰も予期せぬように壊れ出したと。写真の車を民間車検に出して『こんないい加減な車を車検に通してくれてありがとうございました。』と皮肉ではなく素直に言ったら蹴られそうになり、大激怒して追い出されてしまいました。職人は怖いです。プライドを持ってるしいい加減な車検を通してると店の看板に傷がつくと思われるのが嫌みたいで（今は仲良しですが）。それからあんまり民間に車を出すのはやめました。

A.445

正規ディーラー整備士の方教えてください２→高速道路を４０キロで走る恐怖をわかっのベストアンサー

ステアリングのアイドラアーム（L字形）のブッシュは走行距離に比例して摩耗します。この場合は普段運転していればハンドルの遊びが、じょじょに大きくなりある程度になったら気尽くはずです。もう一つ突然の損傷というのも起こりえます。たえず路面からの衝撃を、受けている部品ですから。経年劣化でブッシュのゴムの部分が脆くなり、突然剥離脱落する可能性も否定出来ません。いまとなっては水掛け論になってしまうでしょう。いろいろ書きましたが、字数が足りません。

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